El Gobierno Nacional, por medio del Ministerio de Vivienda, anunció en 2020 la entrega de 100 mil subsidios para comprar vivienda en Colombia. Aunque aún hay cupos, hay quienes se quejan, pues ven lejos la posibilidad de cumplir el sueño de tener un techo propio.
Pues bien, es momento de saber que existen otras posibilidades, como la poca conocida opción del leasing habitacional.
¿En qué consiste?
Como había informado ya Noticias Caracol en su sección Útil y rápido, para comprar vivienda a través del mecanismo de leasing habitacional no es necesario pagar una cuota inicial.
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Esta consiste en pagar un arriendo mensual que incluye costos financieros y seguros del inmueble.
Eso sí, si al terminar el contrato usted quiere quedarse con el inmueble, debe pagar una cuota final, que puede ser hasta 30% del valor de la vivienda.
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La tasa de interés es menor a la de otras opciones, el plazo va hasta 30 años, y se puede pagar en pesos o en UVR.
El inmueble no figurará a su nombre, lo que lo aliviará a la hora de declarar renta y puede aprovechar ese contrato para algunas deducciones tributarias.
El comprador debe asumir el pago de servicios públicos, impuesto predial, administración y otros cargos.
Además, muchas entidades financian por este sistema viviendas nuevas, usadas o sobre planos, en todo el país y casi todos los estratos.
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Esta posibilidad también es ofrecida por el Fondo Nacional del Ahorro, no la pierda de vista.
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